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Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Envigado
  • Zona / barrio: Alto De Palmas
  • Código: 9955209
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 2714 m²
  • Alcobas: 4
  • Baños: 6
  • Parqueadero: 4
  • Estrato: 6
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Casa Campestre
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $1.200.000 COP

Características interna :

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Armarios Empotrados
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Biblioteca/Estudio
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Depósito
  • Despensa
  • Electricidad
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería
  • Sauna
  • Turco
  • Vestidor

Descripción Adicional :

Casa en venta y/o arriendo en Exclusiva Parcelación

Sector EIA, Envigado

Ubicada en una de las parcelaciones más exclusivas del sector Alto de Las Palmas, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, alta valorización y excelentes condiciones para vivir o invertir.

La casa cuenta con una distribución funcional y versátil. En el primer nivel se encuentra una amplia zona social, estar con oficina independiente ideal para trabajo en casa, el cual por su cercanía al baño social puede adaptarse fácilmente como una quinta habitación. Además, dispone de habitación de servicio.

En el segundo nivel se ubican cuatro habitaciones y un estar de alcobas, perfecto como sala familiar, zona de estudio o entretenimiento.

La parcelación se destaca por su concepto tipo club residencial, ofreciendo completas zonas comunes que incluyen canchas de tenis, cancha de fútbol, gimnasio, sauna, salón social, juegos infantiles y amplias zonas verdes, ideales para el disfrute de toda la familia.

Su ubicación estratégica, cerca de la Escuela de Ingeniería de Antioquia (EIA), permite fácil conexión hacia Medellín, Envigado y El Poblado..., manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y privacidad de un entorno campestre.

Sector de alta valorización, baja densidad y excelente perfil residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con beneficios operativos altamente atractivos que fortalecen su valor como inversión:

  • Impuesto predial: $3.600.000 anuales
  • Administración: $1.200.000, no tiene gastos de energia.
  • Sistema de energía solar instalado, lo que permite un consumo eléctrico altamente eficiente y en muchos casos prácticamente autosostenible

Este último punto representa una gran ventaja diferencial en este segmento, no solo por el ahorro significativo en costos mensuales, sino también por su enfoque sostenible y alineado con tendencias de vivienda moderna de alto nivel.

Contáctame para que juntos coordinemos visita y poder ayudarte a tomar decisiones que marcarán tu patrimonio.

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