Lote exclusivo en el Retiro con dos Pesebreras - Inversión garantizada

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: El Retiro
• Zona / barrio: Pantanillo
• Código: 9914742
• Estado: Usado
• Área Terreno: 2402 m²
• Estrato: 6
• Piso: 1
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $519.000 COP

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Vista panorámica
• Sauna
• Turco

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Área Social
• Áreas Turísticas
• Bosque nativos
• Cerca zona urbana
• Jardín
• Montaña
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Río/Quebrada cercano
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona campestre
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Cancha de tenis
• Cerca a restaurantes
• Establo
• Gimnasio
• Invernadero
• Kiosko
• Lago
• Oficina de negocios
• Pesebrera
• Sala de internet
• Salón Comunal
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

LOTE EN VENTA – PARCELACIÓN, EL RETIRO

Exclusividad, estilo de vida tipo club y valorización en el Oriente Antioqueño

Ubicado en la prestigiosa parcelación Monte Sereno, este lote de 2.402 m² es una oportunidad única para construir una residencia campestre en un entorno que combina naturaleza, confort y servicios de alto nivel.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL LOTE

• Área: 2.402 m²
• Ubicación privilegiada dentro de la parcelación
• Entorno natural, seguro y de alta valorización
• Topografía aprovechable para diseño arquitectónico exclusivo

🐎 PLUS DIFERENCIAL – ESPACIO PARA TU ESTILO DE VIDA

El lote cuenta con 2 pesebreras privadas, ideales para quienes buscan integrar la vida ecuestre a su día a día:

• Valor por pesebrera: $100.000.000 (cada una)
• Administración pesebreras: $35.000 cada una mensual, incluye acueducto.
• No incluidas en el valor del lote
• IMPUESTO PREDIAL: $8.552.232 Anual

Perfecto para amantes de los caballos o para quienes valoran un estilo de vida campestre auténtico.

🏡 VIVIR EN MONTESERENO ES VIVIR COMO EN UN CLUB

Esta parcelación ofrece una experiencia única, pensada para el bienestar, el deporte y la vida en familia:

🍃 Club House

• Restaurante
• Café
• Supermercado
• Spa
• Barbería y peluquería

💪 Zona deportiva

• Gimnasio tipo Bodytech
• Canchas de squash, tenis, fútbol y baloncesto

💧 Zona húmeda

• Jacuzzi
• Turco
• Sauna

🐎 Zona ecuestre (gran diferencial)

• Picadero
• Pesebreras privadas
• Más de 20 km de senderos ecuestres

👨‍👩‍👧‍👦 Espacios familiares

• Parque infantil
• Granja con más de 10 especies

🔒 Seguridad

• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado

🌄 UBICACIÓN Y ENTORNO

Vivir en El Retiro es elegir un equilibrio perfecto entre naturaleza y cercanía:

• A pocos minutos de Medellín
• Municipio reconocido por su calidad de vida
• Entorno tranquilo, seguro y de alto perfil
• Alto Nivel sociocultural 

📈 ESTUDIO DE VALORIZACIÓN

El Retiro, y en particular, esta parcelación presentan una valorización sostenida y estructural, impulsada por:

• Alta demanda de vivienda campestre tipo club
• Escasez de lotes en parcelaciones consolidadas
• Perfil de compradores de alto poder adquisitivo
• Tendencia creciente hacia vivir en entornos naturales sin perder confort
• Infraestructura y servicios que elevan el estándar (como los de Monte Sereno)

👉 Este tipo de activos no solo conserva valor, sino que lo incrementa por su exclusividad y baja oferta futura.

Este lote no es solo una inversión inmobiliaria. Es la oportunidad de construir un proyecto de vida en un entorno donde cada detalle está pensado para el bienestar, la privacidad y la valorización.