🏡 Apartamento con Gran Potencial en Conquistadores – Medellín
Área: 96 m² | Estrato: 5 | Administración: $240.000 | Predial: $2.200.000 anual
Piso 3 sin ascensor | Parqueadero privado | 8 apartamentos | 40 años de construcción
Descubre una oportunidad única en Conquistadores, uno de los barrios más apetecidos y estratégicos de Medellín.
Ubicado a pasos de Parques del Río, Avenida Bolivariana y Unicentro, este apartamento combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a zonas comerciales, universidades y vías principales.
El sector ofrece una movilidad excepcional gracias a su cercanía a la Calle 33, la Autopista Sur y la Avenida Regional, además de contar con rutas de transporte público, ciclovías y zonas planas ideales para caminar o usar bicicleta.
🌿 Entorno y beneficios del sector
Barrio plano, tranquilo y seguro, con excelente conectividad.
Acceso inmediato a Parques del Río, un entorno verde ideal para hacer deporte y disfrutar de la naturaleza en plena ciudad.
A minutos de Unicentro, supermercados, universidades, clínicas y restaurantes.
Sector con alta valorización gracias al desarrollo urbano, mejoras viales y renovación del espacio público.
Entorno residencial con baja densidad y ambiente familiar.
💡 Características del apartamento
Amplio y luminoso, con 96 m² distribuidos inteligentemente.
Edificio pequeño con solo 8 apartamentos, ambiente tranquilo y sin altos costos de mantenimiento.
Tercer piso sin ascensor,
Parqueadero privado y excelente ubicación dentro del conjunto.
Construcción sólida, ideal para remodelar y adaptarla a tu gusto, estilo o proyecto de inversión.
💰 Potencial de inversión
Este inmueble ofrece una relación área–valor excepcional en una zona de alta demanda.
Perfecto para:
Renta corta (por su ubicación, accesibilidad y entorno turístico).
Renta larga, dirigida a estudiantes, ejecutivos o familias.
Remodelar para revender, aprovechando la valorización del sector y el atractivo de la zona.
O simplemente ocupar y difrutar de los beneficios de la zona
La ubicación, el estrato, la cercanía a servicios y el tamaño lo convierten en un activo inmobiliario estratégico, ideal para quienes buscan un espacio con historia, ubicación privilegiada y potencial de rentabilidad.
✨ En resumen
Un apartamento con ubicación inmejorable, entorno natural y urbano, y un gran potencial para modernizar y aumentar su valor.
Tu próxima inversión en una de las zonas más consolidadas y valorizadas de Medellín: Conquistadores.
